setiap bisnis, tentu ingin keuntungan yg maksimal, meski begitu keuntungan jangan di lihat dari materi saja.

adl sbb :
kamar kost selalu terisi, klo kosong juga langsung dapat pengganti. kost sperti ini biasanya nyaman, harga pas. pengghuni pengganti biasanya dari temennya yg kost, yg sudah pesen sebelumnya.
dan publikasi pas

agar kost nyaman,
- memenuhi kriteria pada post1 di atas (tata ruang, fasilitas dll)
- kebersihan
nah, utk jaga kebersihan apa dr penghuni sendiri yg bergantian, apakan ada penjaga kost
- rasa aman, (krn faktor intenal & external)
faktor internal : meminimalisir pengguni yg bikin rusuh.
Sbg antisipasi, sebelum masuk bisa dimintai data diri, fotocopy identitas KTP, KTM (minta id asli utk kroscek)
external : pencurian, jg antisipasi kasus2 kriminal yg lebih extrim

- hubungan harmonis atr pemilik & penghuni kost. Harmonis bukan berarti lunak. Tegas bukan berarti galak/ngawur.

harga yg pas
harga kost di pengaruhi bangunan, fasilitas, lokasi strategis, harga pasaran (perbandingan kost sekitar)


bagaimana menangani yg telat bayar?
Itu tergantung harga tawar posisi anda, jika kost anda peminat banyak. tentu efektif jika lebih tegas. Tapi, misal terhadap penghuni lama & layak dipercaya bisa sedikit lunak.
Misal ada pengguni yg telat bayarnya parah, ragu latar belakangnya. Sarankan utk cari kost yg lebih murah.